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倫敦投資置業Zone幾好？
倫敦地鐵分為Zone1-Zone9
倫敦一直是港人或海外買家投資置業的首選城市。而作為全英國最大的城市。倫敦人口平均為36.5歲，在全英國大城市之中排名第6。年輕活力和大量工作機會的倫敦，除了吸引學生和專業人士。更是全球投資者的理想選擇。
倫敦主要分為東西兩邊，西倫敦是白金漢宮，高級住宅區和主要娛樂購物場所的所在地。
東倫敦靠近原倫敦港，移民比例較高，亦是倫敦貧窮地區之一，向來予人治安不佳的感覺。但自2012年的奧運主場館，到近年金法查碼頭改建為金融區後，吸納專業人才到該區生活，形象提升，該區金融中心地位日漸成熟，加上租盤及租金承托力強，亦有利支持區內物業樓價及交投。
資料來源： 倫敦交通局
地鐵將整個倫敦，以圓心由內至外劃分為9個Zone，數字愈大代表愈遠離市中心。初時只是為了劃分票價，但現時投資者會以物業坐落的區域與樓價掛鉤。倫敦的平均樓價約50萬英鎊，Zone 1 是市中心一帶的核心商業區，物業供應量已極為稀少，過去10年物業升值近七成，樓價亦是最貴，平均樓價約77萬英鎊，而相比之下，Zone 5 遠離市中心，平均樓價大約30萬英鎊，樓價僅為Zone 1 的39％。
Zone 1是甲級商業區，最保值的地段，過去10年間樓價升幅約70％，平均樓價約77萬英鎊，入場費相對較高。同時Zone1經過多年發展，難再有 大規模擴展，而當中也有不少需要保育的歷史建築，重建限制很多，包括限制建築物高度，有些建築亦不能拆卸。
金絲雀碼頭
由於Zone 1的入場費相對高，現時許多投資者將目光轉至Zone 2及Zone 3，例如金絲雀碼頭需要保育的歷史建築不多，重建彈性較高，基建配套亦比Zone 1更好。香港企業看中倫敦樓市的潛力，紛紛投資Zone 2，當中包括多個樓盤，例如長實的「英國太古城」Convoys Wharf及新世界家族的發展項目Greenwich Peninsula。由住宅到高級寫字樓及其他商業項目，港資企業已在倫敦投資數以百億港元。
Croydon
位於倫敦南部市郊Zone 5的Croydon，該區屬舊城市中心區，以前主要為中下階層的住宅區，所以其住宅售價比倫敦整體水平低大約30%，平均樓價約30萬英磅，入場費較低，性價比高的地區，雖然並非傳投資統置業首選，但適合預算有限的人士。在倫敦市政府的規劃中，Croydon被列為大倫敦其中一個將提供大量辦公室土地的地區，美國運通，蘇黎世保險蘇格蘭皇家銀行等金融公司均在當地設立辦公室。此外，Croydon的商舖而積在大倫敦地區排第二，僅次英國最大購物區west end，極具發展潛力。