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英國物業一般分為永久業權（Freehold）及租賃業權（Leasehold），公寓一般只有租賃業權。買半獨立屋，獨立屋及平房是連地轉讓，當中地皮有永久業權，也有租賃業權。同時土地的使用年限，地租（Ground Rent）等費用更會直接影響物業的價值。以各項因素一樣下，通常永久業權的物業樓價會比租賃業權的責。土地的使用年限愈短，物業的折讓愈大，所以樓價會愈便宜。

永久業權
如果您擁有房屋的永久產權，即永久擁有該物業及相應的土地權益。您需要負責所有土地的維護工作，並可隨意對該物業進行改動（前提是必須獲得建築許可的情況下）。

租賃業權
如果您擁有物業的租賃產權，即表示您並不擁有該物業所處土地，只是租用土地。
在承租期內，你須要繳交地租，而主要物業維護和修理工程由永久業權持有人負責，但有可能轉嫁到租戶身上；這些條款通常會在土地租約中詳細例明。
當租期屆滿後，土地的所有權須歸還給永久業權持有人，或繼續承租該土地。

在英國購買物業，地租是一個重點留意的項目。若物業的地租每年或每幾年增加，長期計算下去，地租會影響投資收益，亦會影響銀行批核按揭；因為銀行通常會在按揭審批時會考慮物業的淨收金收入。
不論買一手或二手物業，買家可向業主或發展商要求查閱土地租賃協議，以了解地租加租機制，地租加租的機制通常是由永久業權持有人制訂，通常按零售物價指數定期覆檢，這些條款或機制一般會在土地租賃協議內詳細例明，準買家應仔細留意。