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英國資訊
英國政府擔保95%按揭貸款？
由英國政府提供擔保，幫助自住購買者以5%首付，申請最高95%的按揭貸款計劃。
英國政府在今年3月3日公佈的預算案中，提到了新5%貸款保障計劃（Mortgage Guarantee，可稱為95%政府擔保貸款）。
就是從2021年4月19日開始，首次置業買家，現任業主加按、轉按揭或換樓將能夠以5％的首付獲得抵押貸款，以購買最高為600,000英鎊的物業。
換句話說，合資格申請人最多可以申請到95%的按揭貸款。
按揭貸款計劃旨在作為一項臨時措施，將在2021年4月至2022年12月期間接受該計劃抵押貸款申請。
95%按揭貸款申請要求？
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只能是自住物業或樓換樓
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不適用於再次置業或出租
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申請人可為個人或多人，不適用於公司
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價值£600,000英磅或以下的英國境內物業
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貸款比率為91至95% （貸款額一般為薪金的4-5倍）
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按揭申請期（及完成物業交易日）為2021年4月起至2022年12月31日
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按揭必須分期還本，不可只還利息
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需通過按揭機構評級以證明有足夠還款能力，如借款和收入比例、信用評分
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只適用於新樓或現樓 （包括二手物業）
提供95%按揭貸款的銀行
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Lloyds Bank
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Santander
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Barclays
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HSBC
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Nat West
利息及還款等詳情及細則請向按揭機構查詢
英國其他優惠政策
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Help To Buy ：一種政府股權貸款，以低息貸款支持首次購房者的存款。
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Shared Ownership：首次購房者可以選擇購買自己房屋的一部分（介於25％和75％之間）並支付剩餘部分的租金。
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First Homes：一種新計劃，旨在通過以比市場價格低30％的折扣價提供住房，從而幫助本地首次購房者和主要工作人員踏上房地產階梯。
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