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英國資訊

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倫敦投資置業Zone幾好?

倫敦一直是港人或海外買家投資置業的首選城市。而作為全英國最大的城市。倫敦人口平均為36.5歲,在全英國大城市之中排名第6。年輕活力和大量工作機會的倫敦,除了吸引學生和專業人士。倫敦更是全球投資者的理想選擇。

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英國政府擔保95%按揭貸款?

由英國政府為自住房買家提供的、佔房價91%-95%的按揭貸款擔保

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最適合你的英國物業類型-公寓篇

公寓(Apartment)是英國供應最多的房屋類型,由開放式單位至1、2、3、4房也有。近年市區愈來愈多高密度建築新樓盤。

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買英國物業有甚麼手續?
有甚麼要準備?

選定合適單位後,通常會在展銷會內簽訂

「預留表格」 (Reservation form)。買家並需支付預留單位訂金,約1,000至3,000英鎊,一般不設退還,之後從樓價扣回。

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英國置業必須知道永久vs租賃業權

英國物業一般分為永久業權(Freehold)及租賃業權(Leasehold),公寓一般只有租賃業權。買半獨立屋,獨立屋及平房是連地轉讓,當中地皮有永久業權,也有租賃業權。同時土地的使用年限,地租(Ground Rent)等費用更會直接影響物業的價值。以各項因素一樣下,通常永久業權的物業樓價會比租賃業權的責。土地的使用年限愈短,物業的折讓愈大,所以樓價會愈便宜

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最適合你的英國物業類型-小排屋篇

英國城市中最常見的房屋類型之一。小排屋大多修築於維多利亞時期(1837至1901年)。大部分的小排屋都只有二手,海外買家能買到的新盤很少。

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最適合你的英國物業類型-大排屋篇

大排屋(Townhouse)通常建於城市中的住宅區,一般每排由5至10楝房子相連。

 

多為2-3層高建築,佔地面積約1,200呎至1,500呎,但因為地塊通常呈長形,間隔「四正」,因此可利用空間比較大。

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